国美电器最近宣布，拟将其在吉联精美的100％股权出售给济南国美电器，济南国美电器将以现金支付所有交易对价。本次重组标的资产的估值为51,044万元。经双方协商，本次交易目标资产的转让价格为6.5亿元。公告显示，吉联精美持有的核心资产是位于济南市Bao突泉北路12号，位于济南市泉城路商业区的投资房地产。 2018年4月，济南国美电器将上述物业出租为家电零售店。在2018年和2019年，该商店的销售额在国美系统的全国商店中排名第七，而从2020年1月到2020年10月，该排名进一步升至第六。同时，该商店也是对方在山东的旗舰店。济南国美电器拥有的近150家门店在销售额中排名第一，占销售额的近15％，因此房地产的商业价值更加明显。因此，国美电器表示，吉联经美持有的上述房地产位于城市的核心区域，具有很高的商业价值;同时，交易对手济南国美电器作为一家家电零售企业，根据其业务战略需要购买了该房地产。购买后，通过开发利用，可以更好地利用房地产的商业价值，获得更好的回报。但是，国美电器的“房屋出售”可能还有其他原因。财务报告显示，国美电器在2019年净亏损8.51亿元人民币，在2020年前三季度净亏损1.92亿元人民币，已被“封顶”。国美通讯以前曾是自己的手机品牌，然后停止了这项业务，并专注于OEM。但是，随着铸造业务的经营压力增加，ODM业务在上半年基本停滞。国美通讯今年还剥离了代晶电子等代工业务，并保留了智能制造业务。